Si estás complicado en usar nuestra página web ¡No te preocupes! Puedes llamarnos a los teléfonos 984090580- 965871539 y te guiaremos en el proceso. A continuación, te dejamos los pasos que realizamos como entidad patrocinante para postular al subsidio de mejoramiento térmico:

Sí. Puede postular como arrendatario con un poder simple que otorgamos en nuestra entidad patrocinante, el cual estípula que el propietario autoriza al arrendatario a postular para el revestimiento térmico. Además, debe adjuntar ambas cédulas de identidad (propietario-arrendatario).

Usted deberá contar con un ahorro mínimo, el cual dependerá de su Registro Social de Hogares (R.S.H)
Ahorra 1 UF ($35.000 aprox):
Ahorra 3 UF ($85.000 aprox):
Adultos mayores no vulnerables, discapacitados no vulnerables, personas que estén dentro del 40% al 60% del Registro Social de Hogares y personas que se encuentren entre el 80% al 100% del R.S.H.
Ahorra 6 UF ($170.000 aprox):
Personas que estén dentro del 61% al 70% en el Registro Social de Hogares.

En el caso que el proyecto de mejoramiento térmico supere el monto entregado por el subsidio el postulante deberá acreditar un cofinanciamiento o copago/sobreahorro por el monto restante. El cual dependerá de distintas variables, por lo que se debe realizar el proyecto para saber el monto real que deberá aportar el postulante.

Cuando los montos entregados por el Estado no alcanzan para intervenir la vivienda, el postulante tiene la opción de colocar un monto adicional denominado sobreahorro o copago, con el fin de abordar la casa en su totalidad.

POLÍTICA INTERNA TERMICA AUSTRAL
Como empresa no aceptamos copagos ni sobreahorros que superen los 3 millones de pesos. Si sobrepasa dicho monto no califica para nuestra entidad patrocinante.

Los montos entregados por el Estado dependerán de su Registro Social de Hogares, de la edad del postulante (adulto mayor sobre los 60 años) y discapacidad. Además, de las características de su vivienda, por ejemplo: si usted tiene una ampliación sin regularizar, el Estado le entregará 40 UF para que sea regularizada. En el caso de que su vivienda completa no tenga regularización el Estado le entregará 90 UF para que se realice el proceso. A continuación, se detallan los montos entregados por el Estado:

Existen distintas variables que pueden encarecer o hacer no viable el proyecto de revestimiento térmico:
Registro Social de Hogares: es un determinante para saber con cuánta plata contará el postulante:

• Las personas que se encuentren en el tramo del 40% al 60% del R.S.H el Estado les brindará un monto adicional de 120 UF (3.420.000 aprox) para generar el proyecto.
• Las personas que se encuentren en el 70% del R.S.H el Estado les brindará 84 UF (2.394.000 aprox) para generar el proyecto.
• Las personas que se encuentren entre el 80% y el 100% del R.S.H no recibirán ayuda adicional por parte del Estado.
• Los adultos mayores y discapacitados vulnerables reciben un monto adicional de 120 UF (3.420.000 aprox) por parte del Estado.

Ítems constructivos: dentro de esta categorización hay distintos elementos que encarecen un presupuesto de revestimiento térmico
Ventanas: si su vivienda cuenta con demasiadas ventanas o si posee pocas, pero son de gran tamaño su presupuesto encarecerá.
Superficie de muros: todos los muros de la vivienda deben ser intervenidos con lana de vidrio, papel fieltro y plancha fibrocemento, por lo que si la vivienda posee las cuatro caras de superficie el proyecto será más caro. No así, una casa pareada que solo se deben intervenir las dos caras de la vivienda (frontal y trasera).
Cielos: los techos con vigas a la vista necesitan ser intervenidos por el interior de la vivienda con una terminación de yeso cartón, empastado y pintado, lo cual encarece la intervención de techos en comparación a los cielos horizontales o inclinados sin vigas a la vista.

Piso ventilado: es el piso interior de una vivienda, el cual se encuentra despegado del nivel de terreno natural, esto puede ser estructurado por medio de pilares, pilotes u otro elemento que lo sostenga. En algunos casos, este piso puede estar despegado por centímetros del nivel de terreno natural, como en otros casos puede ser de metros, dando espacio a un estacionamiento vehicular.
El Estado para la intervención de piso ventilado da un monto de 40 UF (1.140.000 aprox) el que alcanza para intervenir una superficie no mayor a 25mt2 aproximado, a menos que sea una vivienda muy pequeña podría alcanzarle para cubrir una superficie de 30 a 45m2.

• Casas que superen los 90 mts2: la resolución, es decir las reglas que entrega Serviu, estípula que se pueden postular casas de hasta 200 mts2. Sin embargo, las casas que superan los 90 mts2, por lo general, el postulante debe aportar con dinero adicional (copago/sobreahorro), ya que la plata que entrega el Estado no alcanza para realizar el proyecto de revestimiento térmico.

El proceso de postulación no tiene plazos establecidos, ya que las entidades patrocinantes dependen del Serviu, por lo que los tiempos de revisión son muy variables. Sin embargo, usted debe tener presente que el proceso puede durar un año aproximadamente, desde que usted ingresa su carpeta hasta que le ejecuten el proyecto.

No es posible intervenir solo una parte de la vivienda, ya que la misión del Plan de Descontaminación Atmosférico es combatir la contaminación. Para eso se necesita dejar las casas completamente térmicas para que el calor dure por más tiempo y así disminuya el requerimiento energético de las viviendas. Además, para que se genere un ahorro en combustión, haya menos enfermedades y ayudemos con el cuidado del medio ambiente.

¡Por ciudades libres de contaminación, comunidades más sanas y felices!

Se le llama regularizar al proceso de dejar en regla alguna ampliación o construcción existente. Por ejemplo: si usted compro una casa y luego hizo una autoconstrucción, el paso a seguir es actualizar la situación de su vivienda en la Municipalidad.

El subsidio de revestimiento térmico considera un monto especial para hacer dicho trámite, pero no todas las entidades lo realizan, ya que es un trámite largo y engorroso. Nosotros tratamos de agotar todos los medios para que su vivienda quede al día y obtenga la regularización, ya sea por: Ley del Mono, Obra Menor Ampliación de Viviendas Sociales y/o Modificación de Proyectos de Ampliación Proyectada.

Constructora Gestión Sur y Constructora San Rafael sede Coyhaique y Valdivia

Con más de 4 años de experiencia en el Acondicionamiento Térmico PDA, trabajamos para mejorar la calidad y eficiencia térmica en las viviendas, permitiendo a las familias disminuir su gasto en calefacción y con ello la contaminación de la ciudad.
Somos un gran equipo de personas comprometidas con la región y su gente. Contamos con un grupo de expertos en el trabajo en terreno. Nos ocupamos de proporcionar calidad en la elección de soluciones y materiales, para mejorar día a día, la ejecución de los revestimientos térmicos que construimos.
Gestión Sur, tiene su propio taller de ventanas termopanel, compuestas por una amplia gama de perfiles de PVC de origen Alemán marca REHAU, empresa líder a nivel mundial, por lo que garantizamos altos estándares de calidad y certificación. Tener ventanas adecuadas contribuyen al aislamiento térmico, al ahorro en calefacción y con ello a disminuir la contaminación de la ciudad.

Las empresas constructoras Gestión sur y San Rafael que trabajan con nosotros se demoran entre 12 a 20 días en ejecutar una vivienda. El tiempo dependerá de las complejidades, tamaño, clima y disponibilidad del propietario/ arrendatario.

No se puede realizar ningún tipo de modificación en el proyecto. Es decir, los postulantes no deben hacer ampliaciones en sus viviendas, ya que puede ser motivo de renuncia al subsidio.

Cada postulante tiene como derecho 1 año de garantía desde la ejecución de su vivienda. Si su casa presenta desperfecto asociados a la intervención podrá dirigirse a nuestra entidad patrocinante para que ingresemos la postventa y pueda ser solucionado.
Si el postulante se dirige después del año de garantía la postventa no se tomará, ya que el tiempo caducó.